埼玉県川越市・さいたま市の注文住宅は
一級建築士事務所ビー・エル・ビルド
トップページよくある質問
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A.木造在来工法、重量鉄骨・軽量鉄骨、鉄筋コンクリートに対応しております。
A.建物の大きさにもよりますが、一般的な木造2階建在来工法（30坪）の場合、通常は着工後約4ヶ月を要します。この他にプランニング期間が必要となります。
この設計期間は、お客様によりまちまちで、2ヶ月で設計を終了するお客様もいれば、半年設計期間をとるお客様もおられます。お客様の期待以上の家づくりを目指して、営業、設計担当がお客様のペースに合わせてプランニングさせていただいております。
■家造りの流れ
A.埼玉県、東京都が主な営業エリアですが、その他近隣エリアのお客様もお問合わせください。
A.ビー・エル・ハウジングプラザ（川越市的場）とさいたまスタジオ（さいたま市中央区）にショールーム、その他モデルハウス（久喜市久喜本）がございます。
また弊社の施工例を実際にご覧いただける「完成現場見学会」を定期的に開催しております。そして、「ビー・エル・ハウジングプラザ」ではカタログを見ただけでは分からない、建具やキッチン、バスルームなどの質感や色合い、使い勝手を実際に見て、触れていただくことができます。ご相談スペースをご用意しておりますので、理想のマイホームづくりの出発点としてぜひビー・エル・ハウジングプラザにお越しください。
A.「ビー・エル・ハウジングプラザ」はカタログを見ただけでは分からない、建具やキッチン、バスルームなどの質感や色合い、使い勝手を実際に見て、触れてお選びいただけるショールームとなっております。各メーカーのより詳しい商品説明をご希望のお客様にはメーカーのショールームをご案内しております。その他個別にサンプルをご用意した上で、仕様決めも行いますので、完成時にイメージと違う、希望と違うといったようなことがございません。
A.可能です。一番重要な家の構造躯体の実物を見てご納得いただくため、定期的に構造見学会を開催しておりますが、個別にご案内することも可能です。お気軽に担当者にお申し付けください。
A.可能です。お施主様にご協力頂き、お引渡し前の完成物件の内覧会を開催しております。また、お引き渡し後もお施主様と親しいお付き合いをさせていただけているからこそできる「ＯＢ宅訪問」も随時ご案内可能です。お気軽に「施工実例が見たい。」とお問い合わせ下さい。
A.初めから具体的にイメージがあるお客様は多くありません。皆様何もないところからお打ち合わせを重ね理想の家が出来ていきます。まずは、しっかりご希望をお伺いするためのヒアリングをいたしますので、どんな些細なことでも遠慮なくお伝えください。お客様のイメージを具現化するための提案力は弊社の強みでもございます。お客様それぞれにとっての「良い家」について一緒に考えていきましょう。
A.もちろんです。狭小敷地や変形敷地に、自由設計の利点を活かし快適な住宅を建てることができることこそ、注文住宅の特長です。
A.もちろん、可能です。
土地から探しておられる方でも、こだわりのマイホームを建てることが可能です。
地元で実績のある弊社には、地元の不動産会社様や地主様からたくさんの土地情報が日々入ってきます。ご希望の学区・エリア・大きさ・価格・諸条件など土地に関するさまざまなニーズをぜひ弊社スタッフにお聞かせ下さい。
お客様お一人お一人に最適な住環境を提供させていただくために、土地探しから喜んでお手伝いさせていただきます。
■土地探しのお手伝いはこちら
A. 構造躯体や防水性能について、10年間保証しています。11年目以降の20年長期保証延長システムもございます。また、すべての家に対して瑕疵担保責任保険（JIOわが家保険、住宅あんしん保証等）に加入しております。急なお住まいのトラブルやクレームについて、現在は「アフターサービスのご案内」に切り替えてご対応しております。お客様のご要望に迅速に専門業者が対応していますのでご安心ください。
■ビー・エル・ビルド アフターメンテナンスはこちら
A.予算に応じて、きめ細かな提案ができるのが弊社の特長です。
コストダウンを徹底する部分と費用を掛けてこだわりたい部分とを分けて柔軟に家づくりをすることが可能です。お客様の様々なニーズに応えることができる経験豊富な弊社だからこそ、予算の範囲内で最も希望にかなう住まいを実現することができるのです。弊社の施工実例はどれも見栄えがよいものばかりなので、「高そう」というお声をよく聞きますがまずはご予算も含めてお気軽にご相談ください。コストパフォーマンスの高い家づくりの秘訣についてお話しさせていただきます。
A.延べ床面積30坪の場合、坪単価49万円から承っております。弊社内に多数の社内建築家を抱えているため、外部の設計会社に発注した場合に発生する別途デザイン料が不要となり、良心的な価格でコストパフォーマンスが高いデザイナーズ住宅をご提供しています。
A.当社の設計料は7％です。一級建築士事務所の登録もあり社内建築家が多数在籍しております。通常、建築事務所に設計、デザインを依頼すると総工事費の10％～15％が設計費用として必要になりますが、弊社では設計業務を外部に委託せず自社で設計から施工まで一元管理しており、コストパフォーマンの高い、満足度の高い家づくりをご提供しております。お客様の夢の実現やこだわりにお応えすることができる社内建築家とのご相談も無料です。
A.建築のご相談から、調査、プランニング、概算見積まで、費用は一切いただきません。ご契約時に初めて契約金として費用が発生します。まずは疑問点やご希望などからお気軽にご相談ください。
A.基本は請負金額の1/4ずつ工事の進捗に合わせて、契約金、上棟金、中間金、完成金とお支払いただきます。しかし、住宅ローンをご利用の場合は、家が完成した時でないと融資を受けることができません。自己資金に合わせて柔軟なご対応をいたしますのでお気軽に担当にご相談ください。
A.家づくりには、土地購入費用、仲介手数料（場合によって）・土地建物の登記費用・住宅ローン諸費用・保証料・火災保険料・上下水道引き込み工事費用・外構工事費用など、立地や敷地条件によっても異なりますがさまざまな費用が発生します。その他、地鎮祭などのイベント費用・家具家電費用などお客様のご状況によって費用が変わります。特に住宅ローンには、慎重な検討が必要です。住宅は、大きな金額のかかる商品のため、ほんの少しの工夫、少しの知識で資金計画は、大きく有利なものに変わります。弊社では、金融機関のご紹介はもちろん、お客様にとってお得な情報も数多く取り揃えており、それぞれのお客様のご要望に合わせてよりよい資金計画をご提案いたします。
A.注文住宅は規格型住宅などと比較し制約が少ないので、デザイン、間取りなどお客様のライフスタイルや将来の計画を見据えて自由に選ぶことができます。また、収納のプランや介護向けのプランなど、細かい点も決められることが利点です。漠然としていても結構です。お気軽にどんな家に住みたいのか思いのたけをお聞かせ下さい。
A.いいえ。店舗、商業施設、アパート・低層マンション、医院併用住宅などでも実績がございます。是非、ご相談ください。
■アパート&マンション施工実績はこちら
A.もちろん対応可能です。弊社は福祉住環境コーディネーター資格をもった社員が在籍しており、施工実績も多数ございますのでお気軽にご相談下さい。
A.はい、対応可能です。施工実績も多数ございます。弊社は工法や規格にとらわれずにご提案することができる為、ぜひお気軽にご希望をお伝えください。
A.はい、弊社では木造住宅だけではなくRC造、S造建築のご希望にもご対応できる技術力がございます。また、プランニングはもちろん、資金計画や家賃査定なども含めてサポートさせていただきますので、オーナー様にとって心強い事業パートナーとなるべくお手伝い致します。土地探しからの賃貸マンション・アパート・店舗事業計画もお気軽にご相談ください。
A. 第三者機関による検査を行っております。また、施工中5回に亘る社内検査を行うだけではなくお客様の目線での「お施主様立ち会い検査」を施工中の現場にて5回行っております。完成後お引き渡しの際は、保証書をお渡ししております。
A.耐震補償付スーパーストロング構造体バリューがおすすめです。耐震等級3相当の設計審査を行うのはもちろん、耐震補償付で安心感アップ間違いなし。また、「制震ジーバ工法」もお取扱いしておりますのでご相談ください。
また、木造住宅向け制震ダンパー「evoltz」もオプションとしてご採用いただけます。詳しくはお気軽にお問い合わせください。
A.標準仕様で対応しております。標準仕様の構造体、断熱材、サッシ等は長期優良住宅に準ずるスペックとなっているため、長期優良住宅にするために多額の費用が追加になることもございません。申請料のみいただいております。弊社の長期優良住宅は耐震等級3相当を満たす「耐震補償付スーパーストロング構造体バリュー」を採用しております。
A.可能です。無料でご相談を承っております。お気軽にご要望をお聞かせください。
A.可能です。弊社では多数の女性スタッフが活躍しております。残念ながら女性の現場監督は在籍しておりませんが、女性の担当者がご希望の場合はお気軽にお知らせください。
A.弊社はいわゆる設計事務所のように施工を別の工務店・建築会社に委託しません。弊社で設計から施工管理まで行います。実際現場で施工する職人は創業30年以上の歴史に支えられた熟年の協力業者や大工さんになります。
A.喜んでお伺いいたします。お気軽にご希望の日時をお知らせください。また、弊社はアポなし訪問やしつこい電話営業など一切行っておりませんので安心してお問い合わせください。
A.もちろん可能です。弊社はお施主様の希望を具現化するというところに注力している会社で、「ビー・エル・ビルドのデザイン」というものはございません。お客様が思い描く「普通の家」についてぜひお聞かせください。
A.作られておりません。多岐にわたるご要望を実現するためにオプション工事を多数ご用意しております。また、お客様のご要望の内容によって追加工事の量・金額が異なるため規格住宅にあるような価格設定がございません。施工実例から概算の費用はご案内することができますので、工事費用についてや「こういうことをしたらいくらくらいかかりますか？」とお気軽にお問合せください。
A.可能です。どういったものをお使いになられたいのか具体的に担当者にご相談ください。
A.可能です。しかし、ご支給頂いた材料や設備の施工範囲は保証対象外となります。持ち込み費はいただいておりませんが、追加施工費用などが必要になる場合もございますので一概にコストを抑えることができるとも限りません。お客様のこだわりがつまった注文住宅を完成させるためにはできるだけのご対応はさせていただきます。詳細についてはお気軽にご相談ください。
A.はい、よろこんで承っております。 リフォーム内容やそれに合わせた予算や施工時期など、まずはお客様のご要望をお聞きし、お客様のお住まいを拝見させて頂いた後、それに合わせたリフォームプランのご提案をさせて頂きます。
■B.L. リフォームのご案内
A.クロルピリホスの添加された材料は一切使用しておりません。また、内装仕上、下地、接着剤等は全て安全なものを利用しています。また、24時間換気システムを全ての家に標準装備しております。